В первой части мы разобрались, какой ковролин наиболее хорошо подходит для обустройства напольного покрытия в гостинице, и теперь пришла пора разобраться, как правильно содержать его в чистоте и продлить срок его эксплуатации.

1. Уборка пылесосом.

Наиболее важный фактор, на который почему-то мало кто обращает внимание – регулярная очистка поверхности пылесосом для сухой уборки, например «Comac CA 15».

Уборку пылесосом необходимо производить по графику вне зависимости от того, есть видимые загрязнения или нет. Текстиль, тем более расположенный на полу, всегда будет содержать пыль, но благодаря ворсу он является ловушкой для пыли, не дает ей летать по помещению. Задача персонала – периодически собирать накопившуюся пыль и сухую грязь, как раз пока ее не стало видно. Потому, что когда пыли и грязи накопится достаточно много и ее будет видно, благодаря влаге, находящейся в помещении, эти загрязнения начнут переходить в состояние закрепленных, и тогда понадобятся более сложные технологии, включающие намачивание и сушку поверхности, использование специализированных моющих средств и т. д. Поэтому чем тщательнее и чаще будет производиться механическая пылеуборка, тем реже и проще будут более глубокие методы очистки. Для ускорения работы и улучшения качества пылеуборки можно использовать дополнительную насадку – турбощетку, где встроенная турбина за счет потока воздуха вращает щетку с мягкой щетиной, которая эффективно вычесывает мелкие загрязнения и одновременно поднимает и слегка распушивает ворс. Производительность труда оператора пылесоса благодаря этому аксессуару возрастает в 2 раза.

2. Боннетная чистка.

Самый быстрый и экономичный способ поддерживающей чистки коврового покрытия – «боннетная чистка». Для его применения понадобится однодисковый полотер «Comac» с падодержателем и текстильный пад «Queen Bonnet».

И самый важный компонент – правильно подобранное моющее средство. Средство, которое необходимо применять для чистки текстильным падом, должно либо обладать инкапсулирующими свойствами, либо не содержать ПАВы, чтобы исключить необходимость промывания поверхности с целью удаления остатков моющего средства. Если использовать растворы, содержащие ПАВы и не обладающие инкапсулирующим эффектом, то остатки ПАВов, накопившиеся в ворсе ковролина, будут притягивать и удерживать новые загрязнения и такое покрытие очень быстро повторно загрязнится.

У немецкого производителя профессиональных моющих средств «Johannes Kiehl KG» для боннетной чистки подходят все средства из линейки по уходу за текстильными напольными покрытиями. Связано это с тем, что данный метод очень распространен в Европе, потому что он позволяет поддерживать ковролин или ковровую плитку в чистом виде всегда, а не только пару недель после генеральной чистки. Но сейчас мы рассмотрим применение этого метода на примере одного средства.

«Carpasol» – чистящее средство с инкапсулирующим эффектом. Не требует промывания, и возможный остаток после высыхания не приводит к образованию «липкого» слоя, кристаллизуется и высохшие частички средства вместе со связанными загрязнениями удаляются в процессе уборки обычным пылесосом.

Метод чистки текстильным падом: в зависимости от степени загрязнения разбавить 100‒150 мл в 1 л воды. Рабочий чистящий раствор добавить в распылитель. Нанести рабочий чистящий раствор на текстильный пад и слегка смочить приблизительно 1-2 м² ковролина или ковровой плитки и обработать его однодисковым полотером с текстильным падом круговыми движениями. Одной стороны текстильного пада хватает примерно на 15-20 м².

По мере загрязнения текстильный пад необходимо перевернуть или заменить. Расход средства «Carpasol» – 5,0 мл/м².

Время высыхания ковролина при очистке с помощью текстильного пада 20-30 минут. После этого рекомендуется еще раз пропылесосить покрытие пылесосом со щеточной насадкой.

Периодичность применения боннетной чистки определяется в зависимости от загруженности помещения и удаленности от входа. Например, зону рецепции, коридоры первого этажа и лифтовые холлы желательно очищать один раз в неделю. А отдаленные участки верхних этажей достаточно будет и один раз в месяц. Конференц-залы лучше очищать после каждого мероприятия. Специалист по обслуживанию зданий может составить индивидуальный график для каждого помещения.

3. Глубокая чистка с помощью ковромоечного комбайна.

Регулярная уборка пылесосом и периодическая поддерживающая чистка позволят содержать ковролин в хорошем техническом состоянии и поддерживать приятный внешний вид достаточно длительное время. Но все равно, спустя несколько месяцев произойдет накопление устойчивых к боннетной чистке загрязнений и ковровое покрытие будет нуждаться в глубокой чистке. Для отелей идеально использовать так называемые ковромоечные комбайны, аппараты «3 в 1», производящие подачу моющего раствора, механическое воздействие валковыми щетками и последующее вакуумирование отделенной грязи.

Например, модель «Sharon Brush» позволяет за один проход производить чистку полосы шириной 27 см. Идеальна для коридоров и открытых пространств (коридоры, холлы, конференц-залы). Моющее средство подается непосредственно на ковровое покрытие, далее валковая щетка с мягким ворсом растирает смоченный ковролин, удаляя устойчивые загрязнения, которые тут же вакуумируются благодаря мощному мотору с показателями разряжения 3000 мм Н2О.

Для уборки в небольших номерах или для очистки мягкой мебели можно использовать дополнительные насадки, позволяющие работать с аппаратом как с обычным экстрактором. В качестве моющего средства надо использовать не пенящиеся растворы, которые не требуют обязательного вымывания. В линейке «Kiehl» для использования в ковромоечных аппаратах идеально подходит средство «Carp-Extracta».

После очистки не нуждается в обязательном промывании, не приводит к образованию на ворсе «липкого» остатка. Но если уровень загрязнения достаточно высокий, то после одного прохода с использованием средства желательно еще один (или два, в зависимости от количества вакуумируемой грязи) раза промыть только чистой водой. В повторном использовании моющего раствора нет необходимости, так как мощная формула уже «подорвала» загрязнение, нарушила связи грязи с поверхностью ворса, и теперь задача аппарата вымыть с помощью большого объема воды большой объем не закрепленной грязи.

Делать часто глубокую чистку вместо регулярных поддерживающих методов не рекомендуется, так как многократное сильное намачивание ковролина приводит к его ускоренному износу, нарушает внешний вид структуры ворса и может испортить клеевую основу.

При своевременно использовании всех трех технологических приемов ковролин будет выглядеть чистым все время, а не только пару недель после генеральной чистки. К тому же это значительно продлить срок эксплуатации, а значит, значительно сократит большие расходы на частую замену коврового покрытия.

Тарас Дударь
Независимый эксперт по профессиональной чистоте и гигиене